Hai una casa vuota o poco utilizzata sul Lago di Garda? Scopri perché il valore del mattone è un falso mito e come l’affitto turistico può trasformare il tuo investimento immobiliare in una vera una fonte di guadagno.
Tuttoggi sono in molti a pensare che il valore degli immobili aumenti automaticamente nel tempo. Questa errata convinzione non tiene conto del peso che esercita l’inflazione anno dopo anno, delle spese di mantenimento e del naturale deterioramento della casa.
Facciamo un esempio pratico: analizziamo l’acquisto di un immobile a Sirmione che non ha subito interventi di ammodernamento dalla data di acquisto:
A prima vista, sembra un guadagno di 50.000€ senza investimenti di ristrutturazione. Tuttavia, considerando un’inflazione media annua del 2% nel periodo dei 10 trascorsi, 200.000€ nel 2015 hanno lo stesso potere acquisitivo di circa 243.000€ nel 2025. Pertanto, il guadagno reale sarebbe di soli 7.000€, senza contare le spese di manutenzione, tasse e altri costi sostenuti nel tempo.
Più concretamente, a causa dell’inflazione, quei 250.000€ ti permetteranno di acquistare una proprietà simile a quella che possiedi, non qualcosa di maggior valore.
Tuttoggi sono in molti a pensare che il valore degli immobili aumenti automaticamente nel tempo. Questa errata convinzione non tiene conto del peso che esercita l’inflazione anno dopo anno, delle spese di mantenimento e del naturale deterioramento della casa.
Facciamo un esempio pratico: analizziamo l’acquisto di un immobile a Sirmione che non ha subito interventi di ammodernamento dalla data di acquisto:
A prima vista, sembra un guadagno di 50.000€ senza investimenti di ristrutturazione. Tuttavia, considerando un’inflazione media annua del 2% nel periodo dei 10 trascorsi, 200.000€ nel 2015 hanno lo stesso potere acquisitivo di circa 243.000€ nel 2025. Pertanto, il guadagno reale sarebbe di soli 7.000€, senza contare le spese di manutenzione, tasse e altri costi sostenuti nel tempo.
Più concretamente, a causa dell’inflazione, quei 250.000€ ti permetteranno di acquistare una proprietà simile a quella che possiedi, non qualcosa di maggior valore.
In più, mantenere una casa vuota ha un costo reale: tasse, manutenzione, spese condominiali e la perdita di guadagni che potresti ottenere con un affitto turistico.
In più, mantenere una casa vuota ha un costo reale: tasse, manutenzione, spese condominiali e la perdita di guadagni che potresti ottenere con un affitto turistico.
Dalla nostra esperienza, i proprietari di un bilocale medio sul Lago di Garda, si trovano in questa realtà:
In 5 anni, lasciare la tua casa vuota ti costerebbe almeno 52.500€ (12.500€ di costi fissi + 40.000€ di mancati guadagni) senza contare l’usura degli arredi o eventuali interventi straordinari. Questo significa che, anziché mantenere il valore del tuo investimento o guadagnare con esso, stai accumulando perdite significative.
Affidare la tua casa ad un’agenzia per affitti brevi, ti permetterà di coprire queste spese e contemporaneamente di generare guadagni aggiuntivi, trasformando la tua casa in una risorsa redditizia.
Il Lago di Garda è una delle mete turistiche più ambite da viaggiatori di tutto il mondo; specialmente con l’affitto turistico, godrai di un modo sicuro ed efficace per valorizzare una casa poco utilizzata. Con il nostro servizio di gestione completa, puoi ottenere:
Inoltre, sul Lago di Garda, il rendimento medio di un immobile in affitto turistico è del 3% annuo rispetto al prezzo di acquisto. Questo significa che, oltre a coprire le spese, otterrai un guadagno netto che può crescere nel tempo.
Il Lago di Garda è una delle mete turistiche più ambite da viaggiatori di tutto il mondo; specialmente con l’affitto turistico, godrai di un modo sicuro ed efficace per valorizzare una casa poco utilizzata. Con il nostro servizio di gestione completa, puoi ottenere:
Garda, potrai utilizzarla per uso personale e rilassarti o anche solo per venga curato correttamente.
Inoltre, sul Lago di Garda, il rendimento medio di un immobile in affitto turistico è del 3% annuo rispetto al prezzo di acquisto. Questo significa che, oltre a coprire le spese, otterrai un guadagno netto che può crescere nel tempo.
Con il nostro supporto, trasformare la tua casa vuota in una fonte di reddito è semplice:
L’affitto turistico non è solo una soluzione: salva la tua casa dall’essere un peso economico.
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