Oltre 150.000 sfratti in Italia ogni anno: non diventare una statistica. Proteggiamo il tuo contratto di affitto residenziale (4+4, 3+2 o transitorio) sul Lago di Garda da morosità e danni, eliminando lo stress della gestione burocratica.
L’affitto tradizionale nelle zone del Lago di Garda è una risorsa preziosa, ma nasconde insidie costose:
Sfratti infiniti: in Italia il tempo medio per rientrare in possesso di un immobile dopo la prima morosità è mediamente di 450-600 giorni.
Perdita economica: tra canoni persi, spese condominiali non pagate e spese legali, un singolo inquilino moroso arriva a costare mediamente tra i 12.000€ e i 18.000€ per il proprietario.
Le spese legali “fantasma”: un decreto ingiuntivo e una procedura di sfratto costano tra i 2.500€ e i 4.500€ + IVA di onorari legali; ricordiamo, senza alcuna garanzia di recuperare un solo centesimo.
Danni post-rilascio: il 40% degli inquilini sotto sfratto smette di curare l’immobile e, in molti casi, il deposito cauzionale copre appena la tinteggiatura, ma i danni strutturali o agli impianti possono superare le 4 mensilità di canone.
Un team di legali specializzati a tua disposizione per dubbi su normative, contratti e gestione della morosità, incluso l’iter di sfratto.
Ti liberiamo dalla burocrazia: dall’incasso dei canoni alle preoccupazioni delle manutenzioni ordinarie (es. caldaia, ecc…)
Al rilascio dell’immobile, se ci sono danni coperti, attiviamo i nostri artigiani convenzionati per le riparazioni veloci e professionali.
L’affitto tradizionale nelle zone del Lago di Garda è una risorsa preziosa, ma nasconde insidie costose: “Affitto Garantito” è progettato esattamente per i proprietari che scelgono la stabilità di un affitto a lungo termine o transitorio:
Contratti 4+4 e 3+2: per chi cerca una rendita costante negli anni.
Contratti Transitori (1-18 mesi): ideale per chi affitta a lavoratori o trasfertisti sul Garda.
Nota: questo servizio non è attivo su affitti brevi ad uso turistico, perché l’ospite non ha diritti sull’immobile. Ci concentriamo sulla tua sicurezza abitativa a lungo termine.
Copertura fino a 12 mesi per mancati pagamenti. La tua rendita è semre garantita.
Fino a 6 mensilità totali per danni, inclusa assistenza tecnica e artigiani convenzionati.
Gestione completa e senza pensieri di sfratti e controversie legali.
Non aspettare i tempi della giustizia: fino a 12 mensilità anticipate subito.
✔ Verifica insolvenze: strumenti specilizzati per controllare morosità passate.
✔ Controllo economico: analisi dettagliata della situazione finanziaria dell’inquilino.
✔ Studio rischio: creazione di uno studio per valutare il rischio d’insolvenza potenziale.
✔ Monitoraggio costante: vigilanza attiva sul rispetto del contratto.
✔ Intervento immediato: intervento rapido del nostro team legale in caso di problematiche.
✔ Gestione morosità: ci occupiamo di tutto l’iter burocratico e legale.
| Servizio | Deposito Cauzionale | Fideiussione Bancaria | Affitto Garantito GardaAffitti |
|---|---|---|---|
| Verifica Inquilino | ✕ | ✕ | ✓ Inclusa |
| Canoni Non Pagati | 3 Mensilità | Variabile | ✓ Garantiti fino a 12 Mesi |
| Danni Immobile | A tuo carico | A tuo carico | 3 Mensilità + Artigiani (Extra) |
| Spese Legali | ✕ A tuo carico | ✕ A tuo carico | ✓ Incluse |
| Spese di Sfratto | ✕ A tuo carico | ✕ A tuo carico | ✓ Incluse |
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